Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 68,5 m2, lodžie 6,96 m2, sklep 2,79 m2, Kolín – Kolín II, ul. Moravcova Světlý a prostorný byt se nachází v 5.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Kolína. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle individuálních představ nového majitele Dispozičně nabízí vstupní předsíň, slunný obývací pokoj s průchodem do kuchyně, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu/komoru. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie s pěkným výhledem do zeleně. Okna bytu jsou orientována na severovýchod a jihozápad, celý byt je tedy příjemně slunný. K bytu náleží komora na patře, přímo naproti bytu, a dále sklepní kóje v 1.PP. Byt tedy poskytuje komfortní dostatek úložných prostor. V domě též kočárkárna/kolárna. Panelový dům prošel v nedávných letech revitalizací – zateplení, nová fasáda, v roce 2023 proběhla výměna stoupaček a zasklení lodžií. V domě perfektně fungující a hospodařící SVJ. Oblíbená a příjemná lokalita s množstvím zeleně v blízkém okolí nabízí zároveň kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola a školka, supermarkety Kaufland, Penny, restaurace, zdravotnické zařízení, lékárna, téměř u domu večerka, dětské hřiště. Autobusová zastávka (MHD) pouhých 200 m od domu, vlaková stanice 2 km, odsud pravidelný přímý spoj do Prahy. Autem na okraj Prahy dojedete pohodlně za 30 minut. Pokud hledáte byt ke komfortnímu rodinnému bydlení, které si vybudujete zcela podle Vašich představ, v příjemné lokalitě s veškerou vybaveností a službami na dosah, pak je tento byt určen právě Vám. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.