Splňte si sen o bydlení nebo rekreaci na horách bez zdlouhavého čekání na úřadech. Exkluzivně nabízíme k prodeji nádherný stavební pozemek o velkorysé výměře 1 832 m² v atraktivní a turisticky vyhledávané obci České Petrovice. Tato nabídka je na lokálním trhu absolutní raritou – v obci se aktuálně nenabízí žádný jiný stavební pozemek. A co je vůbec nejlepší? Pozemek se prodává s kompletní projektovou dokumentací a pravomocným stavebním povolením (s prodlouženou platností až do 31. 12. 2028). Můžete tak začít stavět prakticky ihned a ušetříte minimálně 1,5 až 2 roky náročného obíhání úřadů i stovky tisíc korun za architekta! Co přesně můžete začít stavět? Projekt je zpracován na moderní, přízemní rodinný dům (bungalov) s velkorysou dispozicí 5+kk, garáží a velkou slunnou terasou s jihozápadní orientací. Zastavěná plocha domu: 220,86 m² Užitná plocha: 213 m² (z toho 154 m² obytná část, 37 m² garáž, 22 m² sklad) + 65 m² dřevěná terasa Moderní a úsporné technologie: Projekt počítá s vytápěním pomocí tepelného čerpadla (země/voda) s plošným kolektorem, doplněným o stylová kachlová kamna na dřevo a systémem nuceného větrání s rekuperací. Stav inženýrských sítí a infrastruktury: Vše je detailně vyřešeno a papírově schváleno: Elektřina: Přípojkový pilíř s elektroměrem je již fyzicky osazen na hranici pozemku. Voda: Vydán oficiální souhlas obce a projektována přípojka na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Projektována domovní ČOV (septik se zemním filtrem a vsakováním). Příjezd: Zajištěn přes stávající sjezd, projekt počítá s vybudováním zpevněné štěrkové komunikace až k domu. Veškeré souhlasy dotčených majitelů i sousedů jsou doloženy ve stavebním povolení. Lokalita – České Petrovice: Ideální spojení klidu, přírody a aktivního odpočinku. Obec je vyhlášeným centrem turistiky a ty největší atrakce máte doslova za rohem: Sportareál České Petrovice (700 m / 9 minut pěšky): Přímo z domu dojdete volnou chůzí ke sjezdovkám, letním horským kárám a atrakcím pro děti. Rozhledna Amálka (550 m / 7 minut pěšky): Krásný cíl pro podvečerní procházku s výhledem. Vodní nádrž Pastviny (6,9 km): Zhruba 10 minut autem k dokonalému letnímu koupání, lodičkám a rybaření. Přírodní rezervace Zemská brána (6,3 km): Romantické údolí Divoké Orlice ideální na víkendové výlety. Vojenské muzeum Lichkov (6,4 km): Zrekonstruované pěchotní sruby pro nadšence do historie, vzdálené jen pár minut jízdy. Okolí je navíc protkáno hustou sítí běžkařských stop, cyklostezek a nechybí ani vyhlášené lokální restaurace a obchod s potravinami. Cena: 4 490 000 Kč Nečekejte na schvalování úřadů a využijte této unikátní příležitosti. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.