Moderní bydlení s balkónem, takové je toto 2+kk plné světla s možností garážového stání v oblíbeném projektu Zelené město na Praze 9. Co se vám taky bude líbit: – výborné dopravní spojení autem i MHD (tramvaj, bus, metro), abyste byli rychle tam, kde potřebujete, – kompletně zařízeno (včetně například sedačky, postele nebo obývací stěny), takže ušetříte za nákup vybavení a stěhovací službu, – nájemní smlouva přímo s majitelem bytu, žádný podnájem přes správce, – k nastěhování ihned, během listopadu nebo od začátku prosince, – prostorný balkón s krásným výhledem do zeleně, – příroda hned za rohem pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole, – orientace bytu na jihovýchod pro dostatek světla po celý den a – kamerový systém v domě pro ještě větší bezpečí. *SPOUSTA MÍSTA PRO ODPOČINEK, PRÁCI I VAŘENÍ* Komfortní 2+kk ve 3. nadzemním podlaží v domě s výtahem o celkové podlahové ploše 52 m2 tvoří: – světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m2), – prostorná ložnice s postelí a šatními skříněmi a prostorem pro pracovní stůl pro home office (14 m2), – koupelna s vanou a závěsným WC (5 m2) a – předsíň s XL vestavnou šatní skříní a botníkem (9 m2). K tomu balkón (5 m2), sklep a volitelně garážové stání. Viz půdorys ve fotogalerii. Všechny uvedené míry jsou pouze přibližné a nezávazné. *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK* Projekt moderního bydlení Zelené město na pomezí Jarova a Hrdlořez na Praze 9 lidé milují pro ideální kombinaci přírody a skvělé dostupnosti do centra. Jen pár minut chůze od domu se nachází dopravní uzel Spojovací s přímými tramvajovými linkami na Václavské náměstí i Hlavní nádraží (do 20 minut) a rychlým spojením na metro A i B. Kompletní občanská vybavenost je doslova za rohem – hypermarket Kaufland, lékárna, restaurace i služby. V blízkosti park Třešňovka a další příležitosti pro procházky, běh i vyjížďky na kole v přírodě. *NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY* První platbu v celkové výši 113 670 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří: – nájemné na první měsíc 25 000 Kč, – měsíční zálohy na služby 4 500 Kč, - měsíční záloha na elektřinu 1 500 Kč, – kauce 50 000 Kč, – provize pro realitní kancelář včetně DPH 32 670 Kč. Volitelně garážové stání (+2 000 Kč/měs. k nájmu). *OSTATNÍ INFORMACE* Pronajímá se zařízené tak, jak vidíte na fotografiích. Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned, během listopadu či od začátku prosince. *KONTAKT* Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka pětihvězdičkové realitní služby realitní makléř Praha 9 realitní makléř Suomi