Prostorné 3+kk s balkónem v novostavbě, kam se vejde i vícečlenná rodina s mazlíčky. Takové je toto moderní bydlení s extra velkým garážovým stáním a komorou v atraktivním projektu novostaveb Suomi Hloubětín na Praze 9. Taky se vám bude líbit: – vhodné i pro zájemce s mazlíčky, – částečně zařízeno včetně například sedačky, kombinované chladničky s mrazákem nebo pračky a sušičky, – kompletně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens pro vaření na vysoké úrovni, – pohodlné dopravní spojení s centrem Prahy ze zastávky tramvaje Vozovna Hloubětín nebo metro Kolbenova ("B") či autem, – v blízkosti dětská hřiště, sportoviště nebo park Zahrádky pro procházky, běh či vyjížďky na kole, – předokenní elektricky ovládané rolety pro větší světelný komfort i soukromí, – novostavba z roku 2020, – skandinávská kvalita od finského developera YIT, – uzavřený areál přístupný jen pro rezidenty pro ještě více soukromí a bezpečí nebo – k nastěhování ihned či dle domluvy. *SPOUSTA MÍSTA PRO ODPOČINEK, PRÁCI I VAŘENÍ* Byt o podlahové ploše přibližně 76 m2 ve 2. nadzemním podlaží tvoří: – světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m2), – prostorná ložnice s vestavnými skříněmi (12 m2), – pokoj sloužící pro děti nebo jako pracovna (12 m2), – koupelna s vanou, pračkou a sušičkou (4 m2), – předsíň s vestavnou šatní skříní a botníkem (10 m2), – komora (2 m2) a – samostatné WC. K tomu balkón (7 m2) s částečným výhledem k lesoparku. Celková plocha přibližně 82 m2. Volitelně garážové stání. *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK* Projekt finského bydlení YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde rychle poznáte nové přátele a vaše děti nové kamarády. V místě řada bister, kaváren, obchodů či služeb. Blízký park Zahrádky je vyhledávaným místem pro rodiny z celé Prahy. Zaujme třeba hradem, který slouží jako dobrodružná prolézačka, stoly na ping-pong, venkovním fitness a dalšími atrakcemi na čerstvém vzduchu. Triangl Park s pumptrackem slouží hlavně pro kola a koloběžky a probíhá zde pravidelný kulturní a sportovní program pro všechny generace. Stezky podél říčky Rokytka jsou ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole. *NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY* První platbu v celkové výši 142 940 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří: - nájemné na první měsíc 32 000 Kč, - měsíční zálohy na služby 5 800 Kč, - vratná kauce 64 000 Kč a - provize pro realitní kancelář včetně DPH: 41 140 Kč. Garážové stání +2 000 Kč/měs. k nájmu. *OSTATNÍ INFORMACE* Pronajímá se zařízené tak, jak vidíte na fotografiích, či dle domluvy. Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned či dle domluvy. *KONTAKT* Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI