Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 88 m², který se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 12 – Modřany, ulice Provázkova. Byt je součástí kvalitní novostavby z roku 2016 a zaujme především svou vzdušností, dostatkem přirozeného světla a promyšlenou dispozicí, která nabízí komfortní bydlení jak pro pár, tak i rodinu. Jedná se o energeticky úspornou budova (PENB B) s výtahem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem s vestavnými spotřebiči, který tvoří příjemné centrum celého domova. Další výhodou je celkové vybavení bytu včetně pračky, sušičky a dostatek vestavěných úložných prostor. V obývacím pokoji jsou venkovní hliníkové žaluzie na elektrický pohon. Z obytné části je přímý vstup na terasu o velikosti 17 m² na kterou navazuje soukromá zahrada cca 200 m² s výhledem do zeleně, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení nebo rodinné chvíle venku. Nad terasou je elektricky ovládaná markýza. K bytu dále náleží: garážové stání v domě sklep o velikosti 3,8 m² Velkou výhodou je také jižní orientace bytu, díky které je interiér po celý den příjemně prosvětlený. Lokalita: Modřany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost — školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně, cyklostezky podél Vltavy i možnosti procházek a aktivního odpočinku. Dopravní dostupnost zajišťuje MHD s rychlou návazností na tramvajové i metro spojení, přičemž cesta do centra Prahy trvá přibližně 30–40 minut. Shrnutí hlavních výhod: novostavba terasa a soukromá zahrada garážové stání světlý, prostorný a plně vybavený byt klidná rezidenční lokalita kompletní občanská vybavenost v okolí Pokud hledáte moderní bydlení kombinující komfort bytu s výhodami rodinného domu, tato nabídka představuje ideální volbu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.