Hledáte příjemné a moderní bydlení, které vám nabídne nejen komfort bytu, ale také soukromí a prostor jako u rodinného domu? Právě pro vás máme nabídku krásného bytu 3+kk v ulici Olbrachtova v Městci Králové. K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², ke kterému náleží vlastní oplocená zahrada o velikosti 141 m² a prostorná garáž o ploše 30 m² s elektřinou, nacházející se přímo u domu. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyň, interiérové dveře a další úpravy. Celý interiér působí moderně, čistě a útulně. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňskou částí, která je přirozeně oddělena a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči. Pro větší pohodlí je v obývacím pokoji instalována klimatizace, kterou oceníte především v letních měsících. Díky západní orientaci je obývací pokoj příjemně prosvětlený. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnější prostředí pro odpočinek. Velkým benefitem tohoto bydlení je soukromá oplocená zahrada o velikosti 141 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i trávení volného času. K dispozici je pergola s posezením, prostor pro grilování, udírna a dostatek místa pro bazén, vířivku či dětské aktivity. Zahrada je obklopena živým plotem a poskytuje příjemné soukromí. Další výhodou jsou příznivé provozní náklady. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, voda je řešena vlastním zdrojem ze studny a stočné je zahrnuto ve fondu oprav. V koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění a topný žebřík. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s menším počtem bytových jednotek. Dům má novou střechu i komíny a fungující SVJ. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, nemocnici, vlakové i autobusové spojení a další potřebné služby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a pohodlné bydlení s vlastním venkovním zázemím, garáží a dostatkem soukromí. Měsíční náklady a podmínky pronájmu * Nájemné: 20 000 Kč / měsíc * Zálohy na energie : 5 000 Kč / měsíc * Pronájem garáže: 1 500 Kč / měsíc * Pronájem soukromé zahrady se zahradním domkem a udírnou: 1 500 Kč / měsíc * Kauce: 20 000 Kč / měsíc * Provize realitní kanceláři: 25 000 Kč + 21% Elektřina, plyn a případné další služby budou upřesněny dle podmínek pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tento krásný byt představíme.